单选题下列关于包干制的说法，错误的是（）。

A、包干制指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担

B、实行包干制的物业服务企业和其他企业在财务管理方面没有本质区别

C、以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是固定的，不会因市场短期波动、物业服务项目运作情况而发生变化

D、包干制对物业服务企业而言，利润不再是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长，既保障业主利益又促进企业发展

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相关试题

单选题为避免入住工作混乱，降低入住工作强度，确保入住工作顺利进行的应对办法是（）。

A、资料准备充足

B、紧急情况有预案

C、分批办理入住手续

D、人力资源要充足

单选题物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在（）情况下才能实施承接查验。

A、业主或业主委员会与原有的物业服务企业解除了前期物业服务合同

B、业主或业主委员会同新选聘的物业服务企业签订了物业服务合同

C、新的物业服务企业成立了物业承接查验小组

D、业主或业主委员会与原有的物业服务企业解除了前期物业服务合同，同新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效

单选题物业管理应提倡的主要维修方式是（）。

A、预防性维修

B、事中维修

C、事后维修

D、紧急抢修

单选题温馨提示属于（）类应用文书。

A、总结

B、计划

C、条据

D、告启

单选题通知正文的构成不包括（）。

A、引据

B、主体

C、结语

D、落款

单选题通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场共用设施所取得的收入，称为（）收入。

A、物业服务

B、物业经营

C、物业酬金

D、商业用房经营

单选题下列关于承接查验时间的说法，错误的是（）。

A、建设单位应当在物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作

B、现场查验20日前，建设单位应当向物业服务企业移交相关资料

C、建设单位应当在物业承接查验协议签订后10日内办理物业交接手续

D、物业服务企业应当自物业交接后15日内，向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续

单选题物业服务企业总部的管理成本属于（）。

A、固定成本

B、变动成本

C、半变动成本

D、半固定成本