单选题甲公司为增值税一般纳税人，拥有一处原值500万元的仓库。2025年5月甲公司将仓库由自用转为出租，并于当月将仓库交付给承租方乙公司使用。至年底共收取当年不含增值税租金7万元。已知，房产税从价计征税率为1.2%，从租计征税率为12%。当地规定的房产税扣除比例为30%。计算甲公司该仓库2025年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

A、 $500×(1-30\%)×1.2\%÷12×4+7×12\%=2.24$(万元)

B、 $500×(1-30\%)×1.2\%=4.2$(万元)

C、 $7×12\%=0.84$(万元)

D、 $500×(1-30\%)×1.2\%÷12×5+7×12\%=2.59$(万元)

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B、房屋典当

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D、房屋抵押

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单选题根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中应征收土地增值税的是（）。

A、个人出租不动产

B、双方合作建成商品房后转让

C、房地产公司将开发的商品房转为办公自用

D、政府出让国有土地使用权

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单选题 2026年1月甲公司购入乙公司原值1 000万元的办公楼，不含增值税成交价为1300万元。甲公司以银行存款支付价款900万元，同时抵减乙公司债务350万元和利息50万元。已知契税适用税率为4%，计算甲公司购买该办公楼应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。

A、(900 + 350) ×4% = 50(万元)

B、1 000×4% = 40(万元)

C、1 300×4% = 52(万元)

D、900×4% = 36(万元)

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A、李某应缴纳契税2.16万元

B、张某应缴纳契税0.6万元

C、李某应缴纳契税0.6万元

D、张某应缴纳契税2.16万元

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单选题甲公司一处办公用房原值600万元，由于价值50万元的配套设施损坏，2024年12月以价值80万元的配套设施对其予以更换。已知，房产原值的减除比例为30%，房产税从价计征税率为1.2%。根据房产税法律制度的规定，计算甲公司该办公用房2025年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

A、$$(600+80)×(1-30\%)×1.2\%=5.712$$(万元)

B、$$(600-50)×(1-30\%)×1.2\%=4.62$$(万元)

C、$$600×(1-30\%)×1.2\%=5.04$$(万元)

D、$$(600+80-50)×(1-30\%)×1.2\%=5.292$$(万元)

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单选题 2026年3月甲房地产开发公司销售自行开发的一处住宅项目，取得不含增值税价款8 000万元，扣除项目金额5 000万元。已知，土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%。根据土地增值税法律制度的规定，计算甲房地产开发公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是（）。

A、8 000×40% = 3 200(万元)

B、(8 000 - 5 000) × (40% - 5%) = 1 050(万元)

C、(8 000 - 5 000) ×40%×5% = 60(万元)

D、(8 000 - 5 000) ×40% - 5 000×5% = 950(万元)

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单选题甲公司2025年实际占地面积30 000平方米，其中位于市区的办公区占地27 000平方米、职工生活区占地2 000平方米，位于农村的仓库占地1 000平方米。已知，城镇土地使用税适用税率为每平方米年税额5元。计算甲公司2025年度应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是（）。

A、$$27 000×5=135 000$$(元)

B、$$30 000×5=150 000$$(元)

C、$$(27 000+2 000)×5=145 000$$(元)

D、$$(27 000+1 000)×5=140 000$$(元)

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单选题下列选项中，属于房产税征税范围的是（）。

A、工厂的烟囱

B、室外游泳池

C、建立在县城的办公楼

D、坐落于农村的仓储用房

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