单选题房地产开发企业计算土地增值税时，财务费用中的利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本计算的金额之和的（）以内计算扣除。

A、 5%

B、 10%

C、 15%

D、 20%

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相关试题

单选题下列关于土地增值税应纳税额的计算公式正确的是（）。

A、应纳土地增值税=销售额×税率－扣除项目金额×速算扣除率

B、应纳土地增值税=增值额×税率－扣除项目金额×速算扣除数

C、应纳土地增值税=(增值额－扣除项目金额)×税率

D、应纳土地增值税=增值额×税率－扣除项目金额×速算扣除率

单选题土地增值税实行的是（）。

A、比例税率

B、定额税率

C、超额累进税率

D、超率累进税率

单选题已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在（）以上，税务机关可以要求纳税人进行土地增值税清算。

A、50%

B、75%

C、85%

D、90%

单选题契税税率为（），具体税率由（）决定。

A、3%～5%；省、自治区、直辖市人民政府

B、3%～7%；省、自治区、直辖市人民代表大会

C、3%～5%；省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会

D、3%～7%；全国人民代表大会常务委员会和国务院

单选题下列行为中，属于土地增值税征税范围的是（）。

A、村委会自行转让集体土地使用权

B、企业以房地产抵债

C、事业单位出租闲置房产

D、继承房产

单选题计算土地增值税时，下列不属于扣除项目金额的是（）。

A、土地闲置费

B、房地产开发成本

C、房地产开发费用

D、与转让房地产有关的税金

单选题关于契税计税价格与增值税的关系，下列说法不正确的是（）。

A、土地使用权出售，承受方计征契税的成交价格不含增值税

B、房屋买卖，实际取得增值税发票的，成交价格以发票上注明的含税价格确定

C、土地使用权互换、房屋互换，契税计税依据为不含增值税价格的差额

D、税务机关核定的契税计税价格为不含增值税价格

单选题下列关于契税政策的说法，正确的是（）。

A、契税对转让土地使用权的一方征收

B、以获奖方式转移房屋权属，不征收契税

C、房屋交换，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税

D、营利性的学校承受土地、房屋权属用于教学，免征契税