简答题 L先生是一位大学教授，计划购买一套学区房，向银行申请个人住房按揭贷款200万元。提供以下资料：
L先生的收入证明
L先生的信用报告
购房合同
L先生及其配偶的户口本
请分析：
评估L先生的还款能力。
个人住房按揭贷款的风险有哪些？
你认为该笔贷款是否可行？如果可行，需附加什么条件？

填空题 净资产收益率ROE反映了企业利用（ ）创造利润的能力。

填空题 根据《中国工商银行信贷管理办法》，贷款“三查”制度包括贷前调查、贷款审查和（ ）。

填空题 在信贷审批中，对借款人的信用评级通常采用定性和（ ）相结合的方法。

填空题 《中华人民共和国担保法》规定，保证的方式包括一般保证和（ ）。

填空题 流动比率是流动资产与（ ）之比。

填空题 在信贷业务中，常用的风险缓释措施包括担保、抵押、质押和（ ）。

填空题 不良贷款按风险程度分为次级、可疑和（ ）。

填空题 借款人以自有房产抵押申请个人住房贷款，最高贷款成数为（ ）。