简答题 F先生是一位私营企业主，拥有一家小型加工厂。因资金周转困难，向银行申请抵押贷款300万元，以其名下的厂房作为抵押。提供以下资料：
厂房产权证
厂房评估报告
企业营业执照和税务登记证
F先生及其配偶的信用报告
请分析：
评估该厂房的抵押价值。
需要对F先生的经营情况进行哪些调查？
你认为该笔贷款审批需要注意哪些法律风险？

填空题 借款人以自有房产抵押申请个人住房贷款，最高贷款成数为（ ）。

填空题 在信贷业务中，常用的风险缓释措施包括担保、抵押、质押和（ ）。

填空题 根据《中国工商银行信贷管理办法》，贷款“三查”制度包括贷前调查、贷款审查和（ ）。

填空题 净资产收益率ROE反映了企业利用（ ）创造利润的能力。

填空题 《中华人民共和国担保法》规定，保证的方式包括一般保证和（ ）。

填空题 流动比率是流动资产与（ ）之比。

填空题 不良贷款按风险程度分为次级、可疑和（ ）。

填空题 在信贷审批中，对借款人的信用评级通常采用定性和（ ）相结合的方法。