单选题 联合经营型是(  )共同经营管理为客户所提供的服务项目,运行成本、利润 的分配双方协商决定。

A、 物业服务企业和开发商
B、 物业服务企业和承租户
C、 物业服务企业和业主
D、 物业服务企业和专业服务企业
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单选题 根据物业管理早期介入委托合同内容,规划设计阶段要对管理用房,小区安 全性及物防,技防措施,交通规划,工程配套及规划,园林景现,环保节能措施 等进行评估,向(  )提供评估报告。

A、施工单位
B、建设单位
C、房屋行政主管部门
D、规划行政主管部门

单选题 物业服务企业在实行物业服务酬金制收费方式下应注意的事项,下列选项中 表达错误的是(  )

A、应当每年向业主委员会报告上一年度物业企业的人均收入和福利奖金
B、应当每年向业主委员会或者全体业主报告经审计的上一年度物业服务项目收
C、支情况
D、提出本年度物业服务项目收支预算
E、在物业管理区域内公告

单选题 在前期物业管理(服务)管理中,由物业服务企业制定的公共管理制度称之 为(  )

A、临时管理制度
B、业主自治制度
C、前期制度
D、准备制度

单选题 房屋运行养护及维修的标准中,窒内墙面及顶棚不应出现(  )、剥落情况, 修缮后的内墙面及灰顶棚应恢复原有使用功能. 抹面应接搓平整、不起泡、不翘 边,面层与基层结合牢固。

A、裂缝
B、空鼓
C、松动
D、接搓

单选题 以下哪一项不属于物业服务企业的主营业务收入(  )。

A、物业服务收入
B、中介代理服务收入
C、物业大修收入
D、物业酬金收入

单选题 下列选项中,不属于物业服务企业营业成本的直接费用的是(  )。

A、项目经理人员工资
B、服务项目固定资产折旧
C、企业领导的奖金福利
D、公众责任保险费

单选题 请从下列选项中,选出物业项目早期介入营销策划阶段的技术要点(  )

A、物业管理方案策划
B、营销方案策划
C、物业宣传形式研究
D、地面停车位营销模式研究

单选题 物业服务企业在编制物业服务方案之前应形成项目简介,以下哪一项不属于 项目简介中的物业基本情况(  ).

A、占地面积
B、物业类型
C、配套设施清单
D、空气质量