单选题 在影响房地产价格的各种因素中,房地产投机属于( )。

单选题 运用假设开发法估价的一般步骤不包括（ ）。

单选题 运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后开发的应得利润时，计算基数不包括（ ）

单选题 受理估价委托的步骤正确的说法是( )。

单选题 对房地产土地权益状况的描述，主要说明的内容不包括（ ）。

单选题 评估某宗房地产的市场价值，选取了甲乙丙三个可比实例，甲可比实例的成交价格为8000元/㎡，比正常价格低2%，乙可比实例的卖方实收价格为7800元/㎡，交易税费全由买方负担，当地房地产交易中，买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，丙可比实例的成交价格为8300元/㎡，其装修标准比评估对象的装修标准高200元/㎡，假设不考虑其他因素影响，3个可比实例比较价值的权重依次为0.4，0.2，0.4，该房地产的市场价格为（ ）元/㎡。

单选题 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( ）处理。

单选题 下列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是（）。

单选题 相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（）。