单选题 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和(    )的权利。

A、 所有权
B、 共有权
C、 知情权
D、 共同管理
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单选题 业主大会成立后,物业服务企业在房屋管理基础上,巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时,应及时劝阻并报告(    )和有关主管部门。

A、房产开发商
B、业主大会
C、建设单位
D、业主委员会

单选题 《物权法》规定,业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织,是基于业主的(    )行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

A、专有权
B、建筑物区分所有权
C、共有权
D、共同管理权

单选题 《物权法》规定,选举业主委员会和更换业主委员会成员,应当经(    )同意。

A、专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主
B、专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主
C、专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主
D、专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数112以上的业主

单选题 (    )应当对设立的业主大会和业主委员会,给予指导和协助。

A、地方人民政府有关部门
B、物业行业协会
C、开发建设单位
D、物业服务企业

单选题 《物权法》规定,(   )是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构,按照业主大会的决定履行管理的职责。

A、业主委员会
B、业主委员会筹备组
C、社区居委会
D、物业服务企业

单选题 以下关于业主人数的说法,错误的是(    )

A、业主人数按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算
B、建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,按一人计算;
C、同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算;
D、同一买受人拥有一个以上专有部分的,按多人计算;

单选题 《物权法》规定,制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约,应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占(   )1/2以上的业主同意。

A、总人数
B、到会人数
C、业主代表
D、入住业主

单选题 物业管理区域内(     )组成业主大会。

A、大户型业主
B、 全体业主
C、部分业主
D、入住业主