判断题

业主委员会的成员人数应为单数。

A、 正确
B、 错误
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单选题 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当直接向( )收取有关费用,并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

A、全体业主
B、相关责任人
C、开发建设单位
D、最终用户

单选题 下列说法中正确的是( )

A、地下停车场属于业主共有部分,B公司无权转让
B、王某等住户可以根据与其B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等业主有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、B公司与C公司之间买卖地下停车场的合同无效

单选题 根据业主报告的屋面损坏漏雨情况,物业公司的做法应当是( ):

A、作为急修内容,及时安排专业维修人员采取应急临时补救措施,待雨停后尽快安排维修
B、安抚业主,待雨停后约定时间进行维修
C、在询问业主情况时,发现该业主拖欠了半年物业费未交所以,告知业主,欠交物业费不予维修
D、跟业主解释,屋面漏雨不属于物业管理服务的范围

单选题 物业管理服务用房属于全体业主共有,由( )负责维修、养护,不得买卖和抵押;任何单位和个人不得占用或者改作他用。

A、业主
B、开发建设单位
C、全体业主
D、物业服务企业

单选题 商品住宅房屋基础的维护保养是否属于物业企业管理的范围( );

A、
B、
C、不一定
D、要看双方签订的《物业服务合同》

单选题 对房屋外檐、楼梯扶手、门窗和楼内墙地面、顶面检查的频次最少( )进行一次检查,并符合物业服务合同的约定;

A、每天
B、每周
C、每月
D、每季
E、每半年

单选题 当屋面出现较大范围的损坏需要维修,其维修费用由( )来承担。

A、业主自己
B、全体业主
C、物业公司
D、开发商
E、维修范围的相关业主按其拥有商品住宅建筑面积的比例分摊

单选题 通常情况下,物业服务合同由( )代表业主,与业主大会选聘的物业服务企业签订。

A、各业主分别
B、业主大会
C、业主委员会
D、建设单位