单选题 关于如何认定在公共收益中扣除合理成本支出说法错误的是()

A、 合同明确约定,物业管理公司的管理成本构成
B、 如果没有约定,在管理的过程中应及时与业委会沟通,明确物业管理公司的成本,减少纠纷
C、 在公司人员安排、财务处理上明确公共收益的管理成本
D、 在业委会未成立情况下,可以不征求业主意见
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单选题 发生高空抛物伤人事件时,( )应当依法及时调查,查清责任人。

A、公安等机关
B、业主
C、物业服务企业
D、建筑物管理人

单选题 业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比且人数占比( )以上的业主参与表决。

A、1/3
B、1/2
C、2/3
D、3/4

单选题 占用业主共有道路用于停放汽车的车位归属为( )

A、由当事人通过出售、赠送或者出租等方式约定其归属
B、归物业服务企业所有
C、归国家所有
D、归业主共有

单选题 前期物业服务合同期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同开始生效,在此条件下,前期物业服务合同将( )。

A、终止
B、修改
C、继续生效
D、失去部分效力

单选题 《中华人民共和国民法典》开始实施时间是( )

A、2007年10月1日
B、2017年10月1日
C、2020年5月28日
D、2021年1月1日

单选题 2020年5月28日15时08分,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》,宣告中国“民法典时代”正式到来。《中华 人民共和国民法典》共( )、1260条。

A、5编
B、6编
C、7编
D、8编

单选题 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以( )其在合理期限内支付。

A、强制
B、催告
C、诉讼
D、断水断电等方式催交

单选题 在物业管理活动中,民事责任主要包括()

A、个体责任和名誉责任
B、名誉责任和侵权责任
C、过错责任和合同责任
D、合同责任和侵权责任