2024-08-07
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单选题 2×20年6月30日，A公司与B公司签订租赁合同，从B公司租入一栋厂房。根据租赁合同的约定，该厂房不可撤销的租赁期为10年，租赁期开始日为2×20年7月1日，月租金为50万元，于每月末支付，首6个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，A公司拥有6年按市场租金行使的续租选择权。从2×20年7月1日起算，该厂房剩余使用寿命为50年。假定在不可撤销的租赁期结束时A公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，A公司对该厂房使用权资产计提折旧的年限是（）。
单选题 承租人甲公司与出租人乙公司于2020年1月1日签订了为期3年的设备租赁合同。每年的租赁付款额为100万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为4%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为240万元。不考虑其他因素，2020年12月31日租赁负债的账面价值为（ ）万元。
单选题 下列表述中不正确的是（ ）。
单选题 某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为80万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为400万元，甲公司发生的初始直接费用为4万元，甲公司为拆卸及移除租赁资产预计将发生成本的现值为20万元，已享受的租赁激励为16万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（ ）万元。
单选题 根据《企业会计准则第21号——租赁》以及《企业会计准则详解与实务（2020年版）》，一项租赁存在以下一种或几种情形时，通常应分类为融资租赁，表述正确的有（）
单选题 符合下列哪项条件的，使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁（）
单选题 关于短期租赁和低价值资产租赁，下列说法中不正确的是（ ）。
单选题 甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自2×19年1月1日至2×21年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金30万元，于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营分享收入。2×19年度商铺实现的销售额为1000万元。乙公司2×19年应确认的租赁收入是（ ）万元。
