单选题
某被评估资产 2010 年购建，账面价值为 50 万元，2019 年进行评估，2010年、2019 年该类资产的定基价格指数分别为 120%、170%，则被评估资产的重置成本为万元。

A、

50

B、

70.8

C、

35.3

D、

85

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单选题资产评估的时点性是指以被评估资产在的实际状况，对资产价值进行评。

A、评估日期

B、评估工作日期

C、评估基准日

D、过去、现在及未来

单选题资产评估价值取决于资产的

A、原先购买价格

B、生产成本

C、预期效用

D、评估基准日的利用现状

单选题在正常情況下，一栋别墅在某一时点的市场价值不会高于在此时点重新开发一栋同等效用别墅的成本包括利润)。这体现了资产评估的

A、贡献原则

B、最佳使用原则

C、预期收益原则

D、替代原则

单选题以某单项资产对整体资产的贡献为依据，所评估的是该资产的

A、市场价值

B、投资价值

C、残余价值

D、在用价值

单选题在企业兼并时，目标企业被兼并企业、价值评估的最适用假设是

A、清算假设

B、公开市场假设

C、特別假没

D、持续经营假设

单选题不可辦认资产是指

A、没有物质形态因而无法辨认的资产

B、因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产

C、不能独立于有形资产而单独存在的资产

D、除有形资产以外的所有资产

单选题在银行因不能清偿债务而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于

A、清算假设

B、公开市场假设

C、持续使用假设

D、非真安性假没

单选题资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之问的关系是

A、

前者必领高于后者 .

B、

前者必須低于后者

C、

前者必須等于后者

D、

前者可以高于、低于或者等于后者