下列关于房地产估价收益法的表述，错误的是（）。 - 考试宝

单选题下列关于房地产估价收益法的表述，错误的是（）。

A、 A、收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化

B、 B、收益法是以房地产价格形成的替代原理为基础的

C、 C、收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、公寓、旅馆、影剧院、停车场、标准厂房等，它不限于估价对象本身现在是否有收益，只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可

D、 D、收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率

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单选题关于农户贷款的还款方式，下列说法错误的是（）。

A、A、金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，合理确定农户贷款还款方式

B、B、农户贷款还款方式根据贷款种类、期限及借款人现金流情况确定

C、C、可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式

D、D、原则上一年期以上贷款可以采用到期利随本清方式

单选题在提前约定的前提下，发卡银行可以对超过6个月未发生交易的信用卡调减授信额度，但必须提前（）个工作日按照约定方式明确告知持卡人。

A、A、3

B、B、5

C、C、10

D、D、20

单选题债务人已经无法足额偿付贷款本金、利息或收益，贷款已发生显著信用减值，则该种贷款属于（）。

A、A、次级贷款

B、B、可疑贷款

C、C、关注贷款

D、D、损失贷款

单选题下列关于个人住房贷款的描述，错误的是（）。

A、A、企业法人的分支机构、职能部门不能担任担保人

B、B、个人住房贷款期限最长可达30年

C、C、组合还款法可以将贷款本金分段偿还

D、D、在抵押担保中，借款人或第三人转移对法定财产的占有

单选题下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（）。

A、A、相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

B、B、公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

C、C、申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定

D、D、我国城镇居民享有公积金个人住房贷款的权利

单选题以下关于金融科技推动个人贷款业务创新发展的说法中，错误的是（＆nbsp;）。

A、A、零售金融业务是本轮金融科技应用的重点领域之一，呈现出蓬勃发展之势

B、B、在产品设计上，有全线上自动“秒批”的贷款产品，也有半线上的贷款产品

C、C、商业银行依托互联网平台扁平的组织架构、丰富的多维数据、快速的市场响应能力，在个人贷款方面快速崛起

D、D、在参与主体上，除商业银行之外，持牌小贷金融公司基于各自客群定位和技术特征，推出了特色化的个人网络消费贷款

单选题为应对个人经营贷款风险，银行应采取相应的防控措施，下列表述错误的是（）。

A、A、银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金

B、B、原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全由外部中介机构办理

C、C、谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

D、D、借款人采用抵押担保的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移

单选题下列关于住房公积金缴存的表述，错误的是（）。

A、A、每个职工只能有一个住房公积金账户

B、B、住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户

C、C、住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况

D、D、单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起10日内到住房公积金管理中心办理变更登记