2.业主大会或者业主委员会的决定对（）具有法律约束力。

单选题 2.业主大会或者业主委员会的决定对（）具有法律约束力。

A、 A.业主

B、 B.居民

C、 C.物业服务企业

D、 D.开发建设单位

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单选题 9.关于共有物的说法，下列错误的是：（） [单选题]

A、A.共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

B、B.共有人可以协商确定分割方式，对于难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失

C、C.按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人，其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例，协商不成的按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

D、D.在共有人内部关系上除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，无权向其他共有人追偿。

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单选题 7.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的按照（）确定。 [单选题]

A、A.业主专有部分面积所占比例

B、B.业主专有部分价值所占比例

C、C.业主房产面积所占比例

D、D.业主的官职大小

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单选题 4.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（）

A、A.占有权

B、B.处分权

C、C.收益权

D、D.所有权

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单选题 6.紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，（）可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。 [单选题]

A、A.居民

B、B.业主大会或者业主委员会

C、C.物业服务企业

D、D.业主

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单选题 5.业主对专有部分以外的共有部分享有（） [单选题]

A、A.所有权

B、B.共有权

C、C.共有和共同管理的权利

D、D.没有权利

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单选题 8.处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外

A、A.二分之一

B、B.三分之二

C、C.四分之三

D、D.五分之四

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单选题 3.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足（）的需要 [单选题]

A、A.业主

B、B.物业服务人员

C、C.其他管理人员

D、D.外部人员

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单选题 1.民法典于（）第十三届全国人民代表大会第三次会议通过

A、A.2020年5月27日

B、B.2020年5月28日

C、C.2020年5月29日

D、D.2020年5月30日

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