单选题 《物业管理条例》设立的制度均是针对( )的物业管理活动而言
A、非住宅物业
B、居住物业
C、即包括居住物业也包括非住宅物业
D、以上答案都不对
单选题 下列关于物业服务合同的表述中,不正确的是( )
A、物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
B、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础
C、物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被管理者和管理者的关系
D、物业服务合同明确了业主与物业服务企业是平等的民事法律关系
单选题 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成),不包括( )。
A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B、办公费用
C、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D、物业共用部位,共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
单选题 物业服务收费形式包括( )
A、包干制收费形式和酬金制收费形式
B、包干制收费形式
C、酬金制收费形式
D、以上都不是
单选题 《物业管理条例》自( )起实施。
A、2003年5月28日
B、2003年6月8日
C、2003年9月1日
D、2003年10月1日
单选题 《条例》为保护业主与物业服务企业的合法权益,维护市场交易原则和企业经营规则,对物业服务企业代收代交各项公用事业费用,作出明确规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向( )收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向( )收取手续费等额外费用。”
单选题 2003年6月8日,( )正式颁布,这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。
A、《城市新建住宅小区管理办法》
B、《物业管理条例》
C、《全国优秀管理住宅小区标准》
D、《物业服务合同》
单选题 物业服务企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是( )。
A、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,即物业服务企业存在违约行为
B、物业服务企业根本不履行物业服务合同的约定
C、物业服务企业不完全履行物业服务合同的约定
D、以上都不是