单选题 2021年3月1日蔡晨通过经纪人小江出售了自己名下一套位于滨湖区的住宅，配偶冯宇代蔡晨签署了《房屋买卖合同》，但未提供蔡晨书面委托书；那么，为使合同生效，《房屋买卖合同》需蔡晨本人书面追认，那么追认时间必须是（ ）

多选题 在与业主签署房屋出售经纪服务合同时，我们需要查看业主的备件有？

单选题 私单、飞单、跳单和搅单都是扰乱平台作业秩序且平台明确禁止的行为。客户贺刚通过经纪人李沁看中滨湖区一套三居室，成交价280万，贺刚觉得中介费太贵了，最终支付5000元给李沁以个人名义成交，此行为属于（）。

多选题 以下哪些属于房源的权益信息？

单选题 私单、跳单、飞单和搅单严重违反平台规则，会受到红黄线制度处罚。客户徐清通过经纪人谢晓妃购买一套住房，徐清想降低居间服务费，但谢晓妃无法操作，于是谢晓妃帮助客户找到平台外的一家小中介进行成交，佣金低，同时收取客户徐清2000元作为酬劳。谢晓妃的违规行为属于（）。

单选题 业主李宁有一套朗诗绿珺花园的房屋，2019年4月取得产证，现出售给客户华轩。此套房屋不满5年会产生增值税及其附加。增值税的税收完税证明纳税人名称是哪一位？

多选题 禁止交易的房屋有哪些（ ）

多选题 客户刘奇欲为16岁的儿子刘欢购置一套中海原山的房屋，产权登记在刘欢名下，办理监护公证时需要提供的备件有（）

单选题 客户陶红通过经纪人孟非看好了一套仁和居的三房子，客户因中介费较高，一直在犹豫，外店的经纪人袁通无意间知道了这个情况，正好有这个客户的联系方式，就给客户承诺返佣，最终客户通过袁通购买了这套房子。此行为属于？