单选题 《物权法》规定,业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织,是基于业主的( )行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

A、 专有权
B、 建筑物区分所有权
C、 共有权
D、 共同管理权
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单选题 《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下,突出了( )的立法观念。

A、维护全体业主合法权益
B、从实际出发,实事求是
C、发展为重、平衡利益、保护弱者
D、物业管理权利和财产权利相对应

单选题 《物业管理条例》贯穿( )的指导思想,设立的业主大会、强制性维修养护等制度,符合市场经济的基本规律,符合未来立法趋势。

A、实事求是
B、从实际出发
C、着眼未来、着眼发展
D、发展

单选题 《物权法》规定,( )是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构,按照业主大会的决定履行管理的职责。

A、业主委员会
B、业主委员会筹备组
C、社区居委会
D、物业服务企业

单选题 《物权法》规定,制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约,应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占( )1/2以上的业主同意。

A、总人数
B、到会人数
C、业主代表
D、入住业主

单选题 物业管理区域内( )组成业主大会。

A、大户型业主
B、 全体业主
C、部分业主
D、入住业主

单选题 我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是( )。

A、全国优秀管理住宅小区标准
B、城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法
C、城市新建住宅小区管理办法
D、关于实行业务服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知。

单选题 《物权法》规定,选举业主委员会和更换业主委员会成员,应当经( )同意。

A、专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主
B、专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主
C、专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主
D、专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数112以上的业主

单选题 标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期的是( )的颁布。

A、《物业管理条例》
B、《城市新建住宅小区管理办法》
C、《物业服务企业资质管理办法》
D、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》