7-10、关于加强物业服务企业履行住宅装修管理职责的通知（沪房规范〔2024〕1...

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甲方 ______（同意/不同意）装修施工人员住宿。装修施工人员住宿的，应当至乙方小区管理处登记，同时确保相邻业主、使用人不受妨碍。

装修施工人员应当遵守本小区生活垃圾定时定点投放的有关约定按时分类投放。严禁将生活垃圾丢放在楼道、路边、草丛、垃圾箱房旁等共用部位或______。

自觉维护小区公共秩序，不在共用部位乱写、乱划、______，保持环境整洁。

施工完毕后，及时按约定清场、清运装修垃圾等；应向乙方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。因装修不当造成相邻业主房屋或共用部分损坏的，应承担______等责任。

______的装饰装修活动，应当严格遵守相关法律法规规定。

对乙方提出超越法律法规和本协议不合理要求的，甲方可以______。

告知甲方装修禁止行为、禁止敲凿部位等注意事项以及《规约》约定的装修垃圾堆放点______（填写装修垃圾固定堆放点、专用回收箱或临时堆放点的地址）；办理装修施工人员的小区临时出入证。

检查装修施工人员进入小区的临时出入证和装修材料；对无证装修施工人员、违规装修材料应当______其进入小区。

装修施工期间，每天不少于一次入户现场巡视和检查；发现违规违约装修行为的，应及时采取劝阻、发出书面整改通知等措施；违规或违约装修行为整改不及时的，应报告业主委员会、城管执法等相关行政管理部门，或采取______等措施。

对装修施工不当造成共用部分损坏的，应当督促责任人及时______。

不得利用自身工作便利或者勾结社会闲散人员，采用暴力、恐吓、威胁或者其他手段，______本物业管理区域的装饰装修、敲墙打洞、建材供应、装修垃圾短驳等服务。

乙方依据《规约》______（可以/不可以）向甲方代为收取装修管理保证金。《规约》明确装修管理保证金收取的标准为人民币______元/㎡或______元/户，共计收取人民币______元装修管理保证金。装修管理保证金仅限用于赔付甲方装修施工活动中对共用部分损坏的修复与赔偿，实施多退少补，按实结算。

甲方______（委托/不委托）乙方提供装修垃圾短驳服务。装修垃圾短驳服务从______（填写装修垃圾暂存地址）驳运至______（填写装修垃圾固定堆放点、专用回收箱或临时堆放点的地址），并按照已公示的价格标准人民币______元/㎡或______元/袋或______元/户收取服务费。

甲方应当选取经绿化市容行政管理部门通过招投标方式确定的合规垃圾清运单位清运装修垃圾，按照清运单位公示的收费标准，选择第______种方式向其支付相关服务费用。（1）自行支付装修垃圾清运费；（2）委托乙方代为支付装修垃圾清运费（不另外收取其他服务费用）。

乙方未按本协议约定为甲方办理相关装修手续的，应承担______。乙方不履行管理职责，故意刁难甲方造成损失的，应当______。

甲方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，乙方可______其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由甲方自负。

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