民法练习题第七版上册

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甲、乙双方达成约定，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对此，下列说法中正确的是（）。（司考改编）

2021年2月，孙某与洋桥公司签订“商品房认购书”一份，约定：孙某预订洋桥公司商品房一套，8 000元每平方米；将来双方即按照此认购书的内容签订商品房预售合同。不料，半年后国家政策调整，规定新建房屋必须采用钢混结构，导致洋桥公司的建筑成本大大增加，若再按照“商品房认购书”中约定的价格签订商品房预售合同，则对其明显不公平。后因双方未能就商品房价格调整达成一致，商品房预售合同未能如约签订。关于本案，下列选项中正确的是？（）

2021年2月，孙某与洋桥公司签订“商品房认购书”一份，约定：孙某预订洋桥公司商品房一套，8 000元每平方米；将来双方即按照此认购书的内容签订商品房预售合同。不料，半年后国家政策调整，规定新建房屋必须采用钢混结构，导致洋桥公司的建筑成本大大增加，若再按照“商品房认购书”中约定的价格签订商品房预售合同，则对其明显不公平。后因双方未能就商品房价格调整达成一致，商品房预售合同未能如约签订。关于本案，下列选项中正确的是？（）

下列合同类型中，可以适用《民法典》合同编之规定的包括（）。

简述合同的概念与特征。

简述有关身份关系的协议与合同的关系。

简述区分单务合同与双务合同的意义。

简述区分有偿合同与无偿合同的意义。

简述预约合同与本约合同的区别。

简述《民法典》合同编与债法的关系。

试述合同关系的相对性。(考研)

所谓有关身份关系的协议，是指基于身份关系而订立的不以交易为主要内容的协议。这些协议虽然也是当事人设立、变更、终止民事权利、义务的协议，但其不是具有平等、等价有偿属性的民事合同，与市场经济活动中订立的合同存在本质的区别。此类协议是以身份关系的取得和变更为内容的协议。具体而言，有关身份关系的协议主要有以下几种：一是婚姻关系中的协议，二是收养协议，三是监护协议，四是其他有关身份关系的协议。对于有关身份关系的协议的法律适用，《民法典》第464条第2款规定：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。该参照适用规则包括以下两层含义：第一，对于有关身份关系的协议，首先应当适用有关身份关系的法律规定。这是特别法优先于一般法这一原则的必然要求。有关身份关系的法律规定虽然就身份关系而言属于一般规范，但是其中有关身份关系的协议的规定，相较于合同规范而言属于特别规范。如果身份法具有特别的规则，那么首先应当适用身份法的相关规定，只有在身份法中没有规定的情况下，才能依据其性质准用《民法典》之合同编的规则。第二，在有关身份关系的法律规范中没有规定时，应当依据该协议的性质，参照适用《民法典》之合同编的规定。对于合同规则在有关身份关系的协议中的适用，应当根据相关协议中身份性的强弱，区分不同类型的有关身份关系的协议，分别确定是否可以参照适用合同规则。【缺少答案，请补充】

双务合同，是指当事人双方互负对待给付义务的合同，即一方当事人愿意负担履行义务，旨在使他方当事人因此负有对待给付的义务，或者说，一方当事人所享有的权利，即为他方当事人所负有的义务。而单务合同，是指合同当事人仅有一方负担给付义务的合同。在法律上区分单务合同与双务合同的意义有以下两点。（1）双务合同中可以适用同时履行抗辩权制度，而在单务合同中不适用同时履行抗辩权制度。（2）在双务合同中，如果是非一方当事人的原因导致其不能履行合同义务，其合同债务应被免除，其享有的合同权利也应归于消灭。而在单务合同中，一方因不可抗力而不能履行义务时，不会发生双务合同中的风险负担问题。

有偿合同，是指一方通过履行合同约定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。而无偿合同，是指一方给付对方某种利益，对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。无偿合同是等价有偿原则在民法适用中的例外现象。在无偿合同中，一方当事人也要承担义务，但该义务的负担并不构成其所享有权利的对价。有偿合同与无偿合同的区分意义如下。首先在于确定某些合同的性质。在债权合同中许多合同只能是有偿的，不可能是无偿的。如果要变有偿为无偿，或者相反，则合同关系在性质上就要发生根本的变化。其次在于确定当事人的注意义务。在无偿合同中，单纯给予利益的一方原则上只应承担较低的注意义务；而在有偿合同中，当事人所承担的注意义务显然要较无偿合同为重。【缺少答案，请补充】

合同的成立

要约的撤回

要约的撤销

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