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根据委托对相关经济权益进行评定、估算并出具评估报告的资产评估主体是

资产评估工作必须把主观评价与客观测算、静态分析与动态分析、定性分析和定量分析有机结合起来，使评估工作做到科学合理、真实可信，这体现资产评估工作原则中的

A公司被B公司兼并，需要针对被兼并企业A公司的企业或业务资产组进行价值评估，此评估最适用的假设是

采用市场法评估时，为使参照物的价格与被评估资产评估值可比，选择参照物时，参照物的成交价必须是

如果资产价值与产量存在非线性函数关系，选取参照物的重置价格为8万元，年产量为800件，现知被评估资产年产量为1200件，规模经济效益指数为0.7，则其重置成本评估值是

某机动车辆技术规定，正常使用强度下每天运行时间为6小时。自2020年1月1日购入至2022年末，由于出现不可抗力因素，车辆每天实际运行时间为2小时，自2023年初恢复正常使用，现以2024年1月1日为评估基准日，评估人员确定该车辆还可以使用5年，则该车辆的总使用年限为

基于机器设备的自然属性，从资产管理和资产评估的角度来看，下列属于机器设备特点的是

在机器设备的鉴定中，下列属于机器使用状态鉴定的是

被评估机床购建于2019年，账面价值为100万元，2022年进行了一次更新改造，当年投资15万元，2024年对该机床进行评估，假设从2019年、2022年、2024年定基价格指数分别为102%、105%、106%，经检测确定该设备尚可使用年限为8年。评估时该机床的实体性贬值率是

一台吊车，重置成本为200万元，已使用4年，评估人员确定还可使用8年。评估时控制器损坏，估计可修复费用约20万元，其他部分工作正常。该设备存在可修复性损耗和不可修复性损耗，该控制器损坏是可修复性损耗。评估这台吊车的实体性贬值是

下列关于房地产概念的描述中，正确的是

下列不属于特殊房地产的是

下列属于土地的经济特征的是

某宗房地产总价值为1800万元，经估测建筑物价值为800万元，假定房地产综合资本化率为8%，建筑物的资本化率为10%，土地的资本化率为

下列不属于无形资产的功能特征的是

某公司以一项专有技术向甲企业投资，该技术的重置成本为200万元，该技术成本利润率为500%，甲企业拟投入的资产重置成本为12000万元，资产利润率为12.5%。则该专有技术利润分成率是

采用收益法评估无形资产时，根据无形资产转让和使用情况的不同，其具体应用形式不包括

某企业对库存A材料进行评估，库存A材料分两批购进。第一批于今年1月购入500平方米，单价2500元/平方米，已领用400平方米；第二批于今年7月购入200平方米，单价3000元/平方米，尚未领用。今年8月1日评估，该库存A材料评估值为

某企业产成品实有数量50台，每台实际成本450元，根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为80:20，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1.2，工资、费用综合调整系数为1.15。该产成品的评估值为

某超市有一期限为6个月的商业汇票，本金为60万元，月利率为0.5%，截止到评估基准日离付款期尚差3个月，则该商业票据的评估值为

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