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根据《国务院关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发[2014]13号）规定，钢铁项目资本金比例由25%及以上提高到(　　)及以上

根据《国务院关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发[2014]13号）规定，水泥、电解铝资本金比例由20%及以上提高到(　　)及以上

固定资产项目评估进行敏感性分析时，影响内部收益率、贷款偿还期的主要敏感性因素波动幅度可取该因素当前值或未来最可能的正向和反向变动计算，但一般不超过(　　)

房地产开发贷款原则上应采取担保方式，应优先选择拟开发项目的土地使用权及在建工程作为抵押，抵押率最高不超过(　　)

主要敏感性因素波动幅度可取该因素当前值或未来最可能值的正向和反向变动，浮动比例值的要求一般不超过(　　)

在项目评估中，以下哪项不属于可以量化的银行收益(　　)

下列不属于现金流出的是(　　)

在对固定资产贷款进行项目评估时，项目的盈利能力分析是一个非常重要的内容，不包括以下哪项指标(　　)

房地产开发贷款项目封闭管理是指银行对(　　)实行全过程监控，使项目建设资金投入及租售资金回流在同一账户内封闭运行的管理方式

根据房地产开发贷款项目开发进度及项目资金流向特征，房地产开发贷款项目封闭管理应针对项目(　　)两个阶段进行管理

固定资产贷款新规明确，分期还本要求1年期以上贷款还本频率不低于每年两次；还款来源主要依赖项目经营产生的收入的，首次还款日期应不晚于项目达到预定可使用状态满一年。二、多项选择题（共15道小题，每小题2分）分析企业项目自有资金比例，可以从以下几个方面进行考虑（(　　)结合企业周期特征进行分析结合经济周期进行分析结合市场结构进行分析结合企业本身的实力进行分析分析企业自有资金来源，应高度关注以下（BCD 对实物进行公允估价后作为自有资金投入以专利技术、商标、商誉等高估之后作为自有资金投入房地产企业单独拿出拟开发用地进行评估，高估增值后入账作为自有资金企业以一笔货币资金进行重复投入夸大企业的自有资金企业从他行借入资金作为项目自有资金识别企业自有资金的可靠性，可以从以下（ABCD 分析企业银行明细账判断企业项目总投资额是否真实从企业项目形象进度判断企业是否有拖欠工程款来判断分析企业股东的背景、实力以及股东资金来源对实收资本质量的评判主要从以下几个方面入手（AB 关注用于出资的实物合法有效性，是否利用有瑕疵的实物出资关注实际控制人注入资金的形式，是否存在抽逃资本金的可能关注实收资本的多少关注实收资本的到位时间审查项目资本金是否落实到位重点包括（ABC 有多少资本金以现金形式投入项目资本金是否已经落实到位且已投入项目未到位资本金是否可以先于贷款到位已投入的资本金与股东意愿是否匹配房地产开发贷款的优先审查点包括（ABCD 自有资金比率总投资是否合理项目特点和市场销售风险能否有效封闭监管的风险固定资产项目评估进行现金流量分析时，现金流入量一般包括（ABC 回收固定资产余值回收流动资金其它现金流入投资收益房地产开发贷款“四证”是指（ABC 《建设工程规划许可证》《土地使用权证》《建设工程开工许可证》《商品房预售许可证》项目评估中，将借款人评价中的借款人分为（B 既有法人新设法人事业法人集团客户项目概况评估，主要包括（ABCD 项目基本情况建设进度建设及生产条件工艺技术和设备环境保护静态投资评估是按项目拟定建设规模、产品方案、建设内容，对项目建设所需费用进行的评估，评估的范围包括（ABCD 安装工程费用设备购置费用工程建设其它费用基本预备费项目融资方案评估包括（C 资产类评估无形资产评估权益类资金评估负债类资金评估或有负债的评估固定资产贷款项目评估中的不确定性分析主要包括（B 盈亏平衡点分析敏感性分析进行银行效益与风险防范措施评估财务效益评估项目评估报告完成时间超过一年后组织申报审批的，组织贷款审批申报材料时，信贷经营部门应书面征求该项目评估行风险管理部门是否需要对项目评估报告进行重检或重新评估的意见。出现下列（ABC 已列入国家产业政策限制发展的项目项目融资方案或工艺技术方案发生重大改变项目投资方或市场发生重大变化管理人员调整其他影响评估结论的事项

(　　)等无形资产项目办理的贷款使用于固贷办法(　　)

在新的投资体制下，对于不使用政府投资建设的项目、政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制。

随着投资体制不断改革和完善，特别是核准制和备案制的推行，会带来商业银行风险的进一步降低。

单位产能投资额和借款额是衡量固定资产项目风险的重要指标。

分析判断企业的投资行为，首先要了解企业进行投资的出发点是什么

固定资产类贷款期限应短于固定资产的资产转换周期

项目评估中，非生产人员工资及福利费要纳入固定成本核算

财务内部收益率，指项目在计算期内各年净现金流量差额现值累计等于零的折现率，计算现金流出应该包括财务费用及所得税

对基础设施建设以及学校、医院等公益性项目的财务效益评估，项目本身不收取费用或只收取少量费用，偿还贷款来源主要依赖政府支持的项目，可不计算项目的财务内部收益率、财务净现值等指标

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