cpa税-房产税法、契税法和土地增值税法

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下列关于房产税纳税义务人的表述中，符合税法规定的是()。

下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是( )。

某企业2023年1月投资1000万元取得3万平方米的土地使用权并用于建造面积为6万平方米的写字楼，开发土地发生成本300万元、写字楼建造成本为3000万元，2023年11月竣工验收并投入使用。对该写字楼征收房产税时所确定的房产原值是( )万元。

某工业企业为增值税一般纳税人，2023年年初拥有的地上房产原值为3000万元，4月购入新建独立地下仓库原值300万元，当月交付使用。已知该省确定的工业用途独立地下建筑物的房产原价折算比例为50%,房产原值减除比例为30%。该企业2023年应缴纳房产税( )万元。

某企业为增值税一般纳税人，2023年1月投资1000万元取得3万平方米的土地使用权并用于建造面积为1.2万平方米的写字楼，写字楼建造成本为3000万元，2023年11月建成验收并投入使用。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,该企业2023年应缴纳房产税( )万元。

某企业为增值税一般纳税人，2023年年初拥有房产原值4000万元，其中幼儿园房产原值500万元。该企业从6月初开始停用原值为800万元的仓库进行大修，于年底修缮完毕。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,该企业2023年应缴纳房产税( )万元。

居民张某拥有一幢原值1300万元的别墅、室外露天游泳池原值50万元；2023年5月从居民李某手中购入一间原值2000万元的商铺，6月办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,张某2023年应缴纳房产税( )万元。

下列房产中，不免征房产税的是( )。

下列行为中，不需要缴纳契税的是( )。

下列行为中，应计算缴纳契税的是( )。

居民甲将一套价值为100万元的一居室住房与居民乙交换成一套价值为150万元的两居室住房，甲向乙支付差价款，当地契税税率为4%。甲应缴纳的契税为( )万元。(上述金额均不含增值税)

某企业2023年10月受让一宗土地，土地出让合同记载土地出让金8000万元、安置补助费500万元、地上附着物补偿费500万元、城市基础设施配套费600万元。当地契税税率为4%,该企业应缴纳契税( )万元。

甲房地产开发公司向乙企业销售精装修办公楼，合同注明办公楼价格3000万元(不含增值税，下同)、装修费400万元、与办公楼一体的地下停车场300万元。当地契税税率为4%,乙企业应缴纳契税( )万元。

甲公司2023年10月以公允价值为800万元的自产机器设备换取乙公司房产，甲公司另支付差价款200万元。当地契税税率为4%,甲公司应缴纳契税( )万元。(上述金额均不含增值税)

甲公司2023年10月以自有房产抵偿所欠乙公司1800万元的债务，甲公司另支付差价款800万元。当地契税税率为4%,乙公司应缴纳契税( )万元。(上述金额均不含增值税)

某企业2023年10月取得一块荒山土地使用权权属，支付不含增值税成交价格600万元，其中一半用于农业生产、一半用于食品加工；11月购入一写字楼用于办公，支付不含增值税成交价格1000万元。当地契税税率为4%,该企业应缴纳契税( )万元。

企业先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质未发生改变的，承受方缴纳契税的计税依据为( )。

下列取得房产的情形中，应缴纳契税的是( )。

下列企业或个人中，属于土地增值税纳税人的是( )。

下列行为中，属于土地增值税征税范围的是( )。

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