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资产评估选择题

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导致被评估机器设备功能性贬值的因素是（）。

采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产 应该是（）。

市场法的理论依据是（）。
运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是（）。
用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）。
对设备使用价值的判断通常建立在（）。
按照成本法评估设备的重置成本，当评估对象已经不再生产时，评估应当采用（）。
进口设备的外贸手续费的计费基数是（）。
进口设备的到岸价是指（）。
机器设备重置成本中的直接费用包括（）。
机器设备评估中的综合估价法是利用了（）之间的比例关系设计的。
设备的加权投资年限是（）。

需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不 仅需要考虑正常费用，且需要考虑（）。

按照成本法评估设备的重置成本，当评估对象已经不再生产时，评估应当采用（）。

运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间（）变化的。

设备的技术寿命与（）有关。
运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）。
决定设备成新率的关键因素是（）。
设备的有形损耗率等于（）。
某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）元/平方米。
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