工程造价管理

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招标工程量清单由哪些表格组成？ (　　)封面; (　　)填表须知; (　　)总说明; (　　)分部分项工程量清单; (　　)措施项目清单; (　　)其他项目清单; (　　)甲供材料表; (　　)零星工作项目表。

规费和税金项目清单分别包括哪些内容？P78 规费项目清单包括：社会保险费(　　)、住房公积金、环境保护税、建设项目工伤保险，出现计价规范位列项目，应根据主管门的规定列项。税金项目清单：营业税、城市维护建设税、教育费附加。第四章一、单选题

工程项目经济评价的内容和应遵循的基本原则有哪些？何谓影子价格？内容：P101财务分析评价和经济分析评价原则：P102 (　　)“有无对比”原则。 (　　)效益与费用计算口径对应一致的原则。 (　　)收益与风险权衡的原则。 (　　)定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。 (　　)动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。 P114影子价格：依据一定原则确定的，能反映投入物和产出真实经济价值、市场供求状况、资源稀缺程度，使资源得到合理配置的价格。工程项目财务评价包括哪些内容？对应的财务评价指标有哪些？P113 内容：盈利能力分析和偿债能力分析。指标：工程项目财务评价的具体指标包含动态指标和静态指标两类，动态指标主要是 HYPERLINK "https://baike.so.com/doc/743341-786826.html" \t "https://baike.so.com/doc/_blank" 动态投资回收期、净现值NPV和 HYPERLINK "https://baike.so.com/doc/243262-257446.html" \t "https://baike.so.com/doc/_blank" 内部收益率IRR;静态指标中包含 HYPERLINK "https://baike.so.com/doc/724185-766711.html" \t "https://baike.so.com/doc/_blank" 静态投资回收期、 HYPERLINK "https://baike.so.com/doc/3664494-3851531.html" \t "https://baike.so.com/doc/_blank" 总投资收益率、 HYPERLINK "https://baike.so.com/doc/724056-766560.html" \t "https://baike.so.com/doc/_blank" 投资利润率、投资利税率、资本金净利润率、 HYPERLINK "https://baike.so.com/doc/632715-669636.html" \t "https://baike.so.com/doc/_blank" 资产负债率、流动比率、速动比率等。工程项目融资前财务分析的基本报表有哪些？P106 现金流量表、利润和利润分配表、资产负债表、财务计价现金流量表简述投资估算的作用。P87 (　　)项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。 (　　)项目可行性研究的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要文件。 (　　)项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破批准的投资估算额，并应控制在投资估算额以内。 (　　)项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。 (　　)项目投资估算是核算工程项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。

投资估算有哪些方法？每种方法的特点是什么？P88-91 (　　)单位生产能力估算法特点是：将工程项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系，估算简便迅速，但精确度低。 (　　)生产能力指数法特点是：计算简单、速度快，但要求类似工程项目的资料可靠、条件基本相同系数估算法特点是：简单易行，但是精度较低。 (　　)比例估算法特点是：可按比例求出拟建项目的静态投资 (　　)指标估算法特点是：精度高，一般用于可行性研究阶段详细的投资估算的确定。对投资估算进行审查，主要审查什么？ (　　)投资估算编制依据的时效性、准确性 (　　)审查选用的投资估算方法的科学性、适用性 (　　)审查投资估算的编制内容与拟建项目规划要求的一致性 (　　)审查投资估算的费用项目、费用数额的真实性四、计算题拟建年产10万t炼钢厂，根据可行性研究报告提供的主厂房工艺设备清单和询价资料估算出该项目主厂房设备投资约4233万元。主厂房的建筑工程费占设备投资的18%，安装费占设备费的12%，该厂房投资有关的辅助工程及附属设备投资系数见表4-22。该项目资金来源为自有资金和贷款，贷款总额6000万元，贷款利率6%(　　)。建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。预计建设期物价平均上涨率 3 %，基本预备费率5%。试：(　　)用系数估算法估算该项自主厂房投资和项目建设的工程费用与工程建设其他费投资。 (　　)估算该项目的建设投资。 (　　)若建设投资资金率为6%，用扩大指标法估算项目的流动资金，确定项目的总投资额。第五章 159页一、单选题

设计阶段影响工程造价的主要因素有哪些？P123-126 (　　)影响工业建筑建设工程项目工程造价的因素：总平面图、工艺设计、建筑设计、材料选用、设备选用 (　　)影响民用建筑建设工程项目造价的主要因素：

某新建住宅土建单位工程概算的直接工程费为800万元，措施项目费按直接工程费的8%计算，间接费费率为15%；不含税的成本为400万元(　　)，利润率为7%；增值税率为9%，试计算该住宅的土建单位工程概算造价。

某开发公司造价工程师对设计单位提出的某商住楼A、B、C三个设计方案进行了技术经济分析和专家调查，得到表5-21所示的数据。试计算各方案成本系数、功能系数和价值系数，计算结果保留到小数点后4位(　　)，并确定最优方案。第六章 180页一、单选题

评标的方法及适用的项目情形有哪些？ (　　)单项评议法，又称单因素评议法、低标价法，是一种只对投标人的投标报价进行评议从而确定中标人的评标定标方法，主要适用于小型工程。 (　　)综合评议法，是对价格、施工组织设计(　　)、项目经理的资历和业绩、质量、工期、信誉和业绩等因素进行综合评价从而确定中标人的评标定标方法。它是适用最广泛的评标定标方法，各地通常都采用这种方法。 (　　)合理低价评标法是在各投标人满足招标文件实质性要求的前提下，在不低于企业个别成本的报价中，选择最低报价投标候选人中标的评标法。

投标报价策略有哪些？P171 (　　)生存型策略(　　)竞争型策略(　　)盈利型策略

BIM(　　)技术在发承包阶段造价管理应用有哪些？可以利用BIM模型进行工程量自动计算、统计分析，形成准确的工程量清单。有利于招标人控制造价和投标人报价的编制，提高招投标工作的效率和准确性，并为后续的工程造价管理和控制提供基础数据。四、计算题背景资料：某国有资金投资建设工程项目，采用工程量清单计价方式进行施工招标，业主委托具有相应资质的某咨询企业编制了招标文件和最高投标限价。招标文件部分规定或内容如下： (　　)投标有效期自投标人递交投标文件时开始计算。 (　　)评标方法采用经评审的最低投标价法，招标人将在开标后公布可接受的项目最低视标价或最低投标报价测算方法。 (　　)投标人应当对招标人提供的工程量清单进行复核。 (　　)招标工程量清单中给出的“计日工表(　　)”，见表6-8。（含图）在编制最高投标限价时，由于某分项工程使用了一种新型材料，定额及造价信息均无该材料消耗量和价格的信息。编制人员按照理论计算法计算了材料净用量，并以此净用量乘以向材料生产厂家询价确认的材料出厂价格，得到该分项工程综合单价中新型材料的材料费。在投标和评价的过程中，发生了下列事件：事件一：投标人A发现分部分项工程量清单中某分项工程特征描述和图纸不符；事件二：投标人B的投标文件中，有一工程量较大的分部分项工程量清单项目未填写单价与合价。试求：(　　)分别指出招标文件中(　　)～(　　)项的规定或内容是否妥当？说明理由。 (　　)编制最高投标限价时，编制人员确定综合单价中新型材料费的方法是否正确？说明理由。 (　　)针对事件一，投标人A如何处理？ (　　)针对事件二，评标委员会是否可否决投标人B的投标？说明理由。第七章 221页一、单选题

简述施工阶段工程造价控制的措施。P184-185 (　　)组织措施。

制订施工阶段工程造价管理的工作计划和详细的工作流程。 (　　)经济措施。

审核施工组织设计，对主要的施工方案进行技术经济的比较与分析。 (　　)合同措施。做好工程施工记录，参与合同修改、补充工作。

简述工程变更及工程变更的程序。 P189工程变更是指在施工合同履行过程中出现与合同中约定的内容不一致的情况，而需要改变原定施工承包范围内的某些工作内容。程序： (　　)发包人提出变更。发包人提出变更的，应通过监理人向承包人发出变更指示，变更指示应说明计划变更的工程范围和变更的内容。 (　　)监理人提出变更建议。监理人提出变更建议的，需要向发包人以书面形式提出变更计划，说明计划变更工程范围和变更的内容、理由，以及实施该变更对合同价格和工期的影响。发包人同意变更的，由监理人向承包人发出变更指示。发包人不同意变更的，监理人无权擅自发出变更指示。

简述我国现行工程变更价款的确定方法。分部分项工程费的确定： (　　)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目，且工程变更导致已标价工程量清单项目的工程数量发生的偏差在15%以内时，应直接采用该项目的单价。 (　　)已标价工程量清单中没有适用，但有类似于变更项目的，可以在合理范围内参考类似项目的单价。 (　　)已标价工程量清单中没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率，提出工程项目的单价，并报发包人确认后调整。措施项目费的确定：工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：安全文明施工费必须按国家或省级、行业主管部门的规定计算；采用单价计算的措施项目费，变更原则同分部工程；按总价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但考虑承包人的报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。

简述物价变化合同价款的调整方法。P196 (　　)采用价格指数进行价格调整。 (　　)采用造价信息进行价格调整。 (　　)专用合同条款约定的其他方式。

简述费用索赔的原则。 (　　)必要原则。索赔事件所引起的额外费用应该是承包商履行合同所必需的； (　　)赔偿原则.索赔费用的确定应能使承包商的实际损失得到完全弥补，但也不应使其因索赔而额外受益。 (　　)最小原则.指从承包商对索赔事件的处理态度来看，一旦承包商意识到索赔事件的发生，应及时采取有效措施防止事态的扩大和损失的加剧，以将损失费用控制在最低限度。 (　　)引证原则.承包商提出的每一项索赔费用都必须伴随有充分、合理的证明材料，以表明承包商对该项费用具有索赔资格且其数额的计算方法和过程准确、合理。 (　　)时限原则。对索赔的提供时间有明确的要求。

简述投资偏差产生的原因。P216 (　　)客观原因。包括人工费涨价、材料涨价、设备涨价、利率及汇率变化、自然因素、地基因素、交通原因、社会原因、法规变化等。 (　　)建设单位原因。包括增加工程内容、投资规划不当、组织不落实、建设手续不健全、未按时付款、协调出现问题等。 (　　)设计原因。设计错误或漏项、设计标准变更、设计保守、图纸提供不及时、结构变更等。 (　　)施工原因。施工组织设计不合理、质量事故、进度安排不当、施工技术措施不当、与外单位关系协调不当等。四、计算题某工程项目工期为3个月，2019年5月1日开工，5～7月完成工程量及单价见表7-13。试问6月末的费用偏差是多少？（含图）第八章 234页一、单选题

什么是竣工结算？ P224 “一、竣工结算” 这段话的前五行，截止到“(　　)”结束。什么是竣工决算？ P224 “二、竣工决算”第一段话的前四行，截止到“是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。”结束。竣工结算与竣工决算的区别与联系有哪些？区别：P225 表8-1 联系：P225 上方 (　　)(　　)(　　)每一段的句号前完整一句话。

P232 上(　　)(　　)(　　)(　　)(　　)的整段话。

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