中级经济师-《建筑与房地产经济》冲刺押题试卷一

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[案例分析题一]某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600刃吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程.安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%580%和10%;经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1,建筑工程.安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3.1.2.1.1。该拟建项目基本预备费按设备购置费.建筑工程费.安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。[题目]该拟建项目的基本预备费为()万元。

[案例分析题一]某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600刃吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程.安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%580%和10%;经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1,建筑工程.安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3.1.2.1.1。该拟建项目基本预备费按设备购置费.建筑工程费.安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。[题目]工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用，应列入()。

[案例分析题一]某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600刃吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程.安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%580%和10%;经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1,建筑工程.安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3.1.2.1.1。该拟建项目基本预备费按设备购置费.建筑工程费.安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。[题目]用生产能力指数法估算，该拟建项目的设备投资额为()万元(已知生产能力指数n=0.9)。

[案例分析题一]某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600刃吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程.安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%580%和10%;经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1,建筑工程.安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3.1.2.1.1。该拟建项目基本预备费按设备购置费.建筑工程费.安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。[题目]该拟建项目工程费用与工程建设其他费用之和为()万元。

[案例分析题一]某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600刃吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程.安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%580%和10%;经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1,建筑工程.安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3.1.2.1.1。该拟建项目基本预备费按设备购置费.建筑工程费.安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。[题目]若需要估算该拟建项目总投资，还需要计算()。

[案例分析题二]某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2013年2月,施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2014年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。[题目]施工单位应在隐蔽工程重新检验质量合格事件发生后()天内，向监理人递交索赔意向通知书。

[案例分析题二]某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2013年2月,施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2014年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。[题目]隐蔽部位重新检验，如果经检验证明工程质量不符合合同要求，由此增加的费用和(或)工期延误由()承担。

[案例分析题二]某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2013年2月,施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2014年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。[题目]建设单位重新检验隐蔽工程，并且重新检验质量合格，则施工单位可以索赔()。

[案例分析题二]某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2013年2月,施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2014年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。[题目]关于施工单位将部分工程分包的说法，正确的为()。

[案例分析题二]某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2013年2月,施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2014年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。[题目]案例中该商住楼的开工日期为()。

[案例分析题三]某建筑物准备进行有能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年,15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知:(P/A,10%,15)=7.606,(A/F,10%,15)=0.03147,(P/F,10%,15)=0.2394,(F/P,10%,15)=4.177。[题目]甲节能改造方案的总费用现值为()万元。

（含图）

[案例分析题三]某建筑物准备进行有能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年,15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知:(P/A,10%,15)=7.606,(A/F,10%,15)=0.03147,(P/F,10%,15)=0.2394,(F/P,10%,15)=4.177。

（含图）

[题目]该建筑物节能改造方案属于()类型。

[案例分析题三]某建筑物准备进行有能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年,15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知:(P/A,10%,15)=7.606,(A/F,10%,15)=0.03147,(P/F,10%,15)=0.2394,(F/P,10%,15)=4.177。

（含图）

[题目]适于进行该建筑物节能改造方案选择的方法为（）。

[案例分析题三]某建筑物准备进行有能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年,15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知:(P/A,10%,15)=7.606,(A/F,10%,15)=0.03147,(P/F,10%,15)=0.2394,(F/P,10%,15)=4.177。

（含图）

[题目]乙节能改造方案的节能改造费和年运行费用总计相当于第15年年末的将来值为()万元。

[案例分析题三]某建筑物准备进行有能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年,15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知:(P/A,10%,15)=7.606,(A/F,10%,15)=0.03147,(P/F,10%,15)=0.2394,(F/P,10%,15)=4.177。

（含图）

[题目]如果其他数值不变，若使甲乙两个方案优劣相同，乙方案的年运行费用应为()万元。

[案例分析题四]某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2007年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：事件1:在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。事件2:在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞后。事件3:在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。事件4:在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前包经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。 [题目]事件4中，由于材料质量原因给工程造成的损失应由()承担。

[案例分析题四]某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2007年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：事件1:在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。事件2:在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞后。事件3:在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。事件4:在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前包经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。 [题目]施工准备阶段合同管理中，属于发包人义务的有()。

[案例分析题四]某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2007年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：事件1:在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。事件2:在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞后。事件3:在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。事件4:在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前包经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。 [题目]事件1中，由于发包人组织太型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故，应由()承担责任。

[案例分析题四]某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2007年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：事件1:在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。事件2:在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞后。事件3:在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。事件4:在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前包经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。 [题目]事件2中，由于异常恶劣天气影响，承包人申请延怅工期，发包人应()。

[案例分析题四]某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2007年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：事件1:在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。事件2:在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞后。事件3:在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。事件4:在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前包经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。 [题目]事件3中，由于施工单位租赁的机械出现故障引起暂停施工，增加的费用和工期由()承担。